Dans cet article, on va essentiellement parler de la rénovation d’un logement, d’un immeuble ou d’un local. Vous allez voir que pour certains types de travaux, l’intervention de l’architecte est nécessaire. Le spécialiste s’intègre alors dans l’équipe en charge de la rénovation de votre bien.

Le rôle de l’architecte dans un projet de rénovation

L’architecte intervient essentiellement pour les travaux de grande ampleur. En d’autres termes, son expertise est nécessaire pour mener à bien un projet qui concerne l’ensemble du logement ou du local, ou du moins une grande partie. Concrètement, l’architecte vient épauler (et non seconder) le chef de chantier lorsque les travaux impliquent le déplacement de murs, l’élargissement de cloisons, l’aménagement de l’espace ou de constructions extérieures, comme la piscine…

De fait, l’entrepreneur à qui vous avez confié le projet gère les travaux de bout en bout. Le rôle de l’architecte est surtout de concevoir un design optimal et réfléchi, en tenant compte des contraintes liées à la réalisation du projet de rénovation. Concrètement, les dessins architecturaux sont tributaires de la faisabilité des différentes étapes qui constituent le projet de rénovation.

Parfois vous aurez besoin de l’architecte pour une partie spécifique du projet. Par exemple, vous faites appel à ses services lorsque votre bâtiment nécessite des plans schématiques conçus par un architecte agréé par le Bâtiment de France.

Tableau récapitulatif des services de l’architecte

Catégories de services Services spécifiques Disponibles sur-mesure ?
Planification et développement –      Consultation initiale

–      Relevé de mesures sur chantier

–      Conception schématique initiale et dessins pour l’entrepreneur

–      Rajout ou modification d’éléments du design et des plans tout au long du processus

Rapport sommaire et suivi

 

Conception schématique et plans

Gestion de projet –      Coordination des maîtres d’œuvre

–      Recrutement des sous-traitants

–      Piloter le maître d’œuvre et son équipe tout au long du processus

–      Coordination logistique

Généralement pas
Permis de construire –      Obtenir le permis de construire

–      Obtenir l’approbation pour l’acheminement de la logistique

Ce service peut (en théorie) être confié à un logisticien.

 

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