Déclaration préalable de travaux abri de jardin – Autorisation de travaux abri de jardin

Déclaration préalable de travaux abri de jardin

– Une maison est un bâtiment de taille moyenne destiné à l’habitation d’une famille, voire de plusieurs, sans être considérée comme un immeuble collectif.

– Aux regards de l’administration française, elle peut être dite résidence principale, si les occupants y résident plus de 183 jours par an, et résidence secondaire si elle destinée aux périodes de repos.

– Si elle respecte certains critères sévères de consommation énergétique, elle est appelée maison passive.

– La surface de la maison en France est généralement comprise entre 50 et 150 m2, de plain-pied ou avec 1 à 3 niveaux.

 

VOUS FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON ?

– Au delà de la qualité visible au premier regard, comme celle des revêtements de sols ou de murs, vous devez également prêter attention à la qualité cachée, tout aussi essentielle, qui, avec le temps, préservera votre construction d’un vieillissement prématuré :

– Fondations de la maison,
– Etanchéité de la maison,
– Installation de chauffage de la maison
– production d’énergie, etc.

– Cette qualité relative à la sécurité, au confort, à la santé et à l’économie de construction de votre logement doit etre conforme aux exigences réglementaires fixées par l’Etat.

Pour une maison de qualité, voici des informations qui vous aideront .

– Vous avez obtenu votre permis de construire.
– Celui-ci atteste avec des plans que votre projet de construction est conforme aux règles d’urbanisme applicables à votre terrain.
– Un certificat de conformité vérifiera si elles ont été respectées.

– DES LABELS :
pour obtenir plus de confort

– Les règles de construction sont établies pour vous permettre de bénéficier d’une qualité minimale lors de la construction de votre maison en matière de sécurité,
de confort, de santé et d’économie d’énergie.

Elles ne vous empêchent pas, bien sur, de vous fixer des objectifs plus ambitieux : la recherche de labels de qualité ne dépend que de vous.
Ce n’est pas une obligation mais un plus.

Sachez cependant que chacun des labels ne vous assure que le niveau de performance technique propre à son domaine :

à lui seul, le label ne suffit pas à garantir le respect global des réglés de construction.
Alors, préférez une construction avec label tout en restant vigilant !

Protégez-vous contre les risques naturels.

– Vérifiez auprès de la commune que vous n’êtes pas dans une zone à risque

– (inondation, incendie de foret, avalanche, secousses sismiques
les, mouvements de terrains, émanations de radon, etc.).

Si c’est le cas, vérifiez que votre constructeur connait les règles techniques prévues pour la prévention de ces risques, et qu’il les applique !

– A l’intérieur comme à l’extérieur de votre maison, pour prévenir les risques de chute, veillez au respect des hauteurs minimales de garde-corps surtout pour les fenêtres et balcons situés en étage.

Profitez d’une bonne qualité de vie :

– Pour votre futur confort, ne négligez pas trois points essentiels :

1. Si votre maison est située à proximité d’une voie de circulation bruyante, pensez d’abord, lors de l’implantation de votre future maison, à son orientation par rapport aux sources sonores et aux écrans possibles, (butte de terre, mur protecteur).
Dans tous les cas, faites attention aux choix et à l’étanchéité des fenêtres et des portes :

là ou passe l’air, passe le bruit ! Mais sachez que des entrées d’air acoustiques permettent d’assurer l’aération de votre maison tout en vous protégeant du bruit extérieur.

2. A l’intérieur de la maison, tenez compte de l’environnement extérieur dans la disposition des pièces :

par exemple ne placez pas les chambres sur la façade donnant sur la route. Pour les appareils de chauffage, de climatisation ou de ventilation mécanique, choisissez-les silencieux et éloignez-les, dans la mesure du possible, des pièces principales.

3. Si votre maison dispose d’un mur mitoyen avec un bâtiment voisin, préférez deux murs indépendants, c’est-à-dire sans aucune solidarisation entre les deux constructions.

Dés maintenant, prévoyez l’accessibilité de votre maison Choisissez des circulations et des dégagements larges, des portes de 0,80 m, une main courante à l’escalier et des commandes aisément préhensiles et accessibles (poignées de porte, robinetterie, interrupteurs, etc.)

Dés la conception, comptez les marches !

Escaliers, seuils, ressauts sont autant d’obstacles que vous pouvez éviter.
De même, l’aménagement au rez-de-chaussée d’une unité de vie (cuisine, salle d’eau, WC, chambre) pourra s’avérer bien utile plus tard.

Pour faire des économies demain:

– Pour bénéficier demain du meilleur confort au juste prix, la conception de votre maison doit tenir compte de l’ensoleillement et comprendre une installation pour le chauffage de la maison et d’eau chaude sanitaire performante couplée à un système de régulation, un système de ventilation adapté et une bonne isolation des parois (murs, menuiseries, vitrages, sols et toiture) :
vous éviterez le gaspillage tout en réduisant votre consommation d’énergie.

Types de maison.

Maison mitoyenne ou maison individuelle

# Maison container
# Maison en bois
# Maison à colombage
# Maison meulière
# Maison en briques de chanvre
# Maison en paille
# Maison en terre
# Maison troglodyte, abris sous roche
# Cabane en pierre sèche
# Maison préfabriquée
# Habitat de cantonnement.

Un dossier (permis de construire maison /déclaration de travaux maison ) pour votre maison individuelle ? www.dtah.fr

Pour vous aider et pour avoir une idée du rendu final de votre maison individuelle ,
il est essentiel de faire établir des plans avec une perspectives 3d de la maison individuelle dans votre permis de construire.

LE DÉPÔT DU PERMIS DE CONSTRUIRE ou PLANS POUR UNE DÉCLARATION MAIRIE :

Il s’effectue par le Client à la mairie du lieu des travaux ou il faut l’adresser à la mairie sous pli recommandé avec accusé de réception.
Il vous est délivré à cet effet un récépissé vous notifiant la date et le numéro d’enregistrement de la demande et son délai d’instruction.
La mairie adresse un récépissé qui indique le délai d’instruction du dossier.
Le délai d’instruction de votre dossier est de DEUX MOIS et si vous ne recevez pas de courrier de l’administration dans ce délai, vous bénéficierez d’un permis tacite.

Les délais :
– 2 mois pour instruire une demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes,
– 3 mois pour une demande de permis de construire ou permis d’aménager comprenant ou non des constructions et/ou des démolitions, si le dossier est complet.
– 1 mois pour les déclarations préalables de travaux.
– 1 mois, pour réclamer les pièces manquantes, par lettre recommandée avec avis de réception ou par courrier électronique (si l’intéressé a accepté ce mode de transmission) s’il est incomplet.
Dans ce cas, l’intéressé dispose de 3 mois pour compléter son dossier.

Attention :
dans certains cas (monument historique, parc national, établissement recevant du public,…), le délai d’instruction est majoré, vous en saurez alors informé dans le mois qui suit le dépôt de votre demande en mairie.
Ce n’est qu’une fois que le dossier est complet que la mairie peut instruire le dossier.

Afin de vous garantir une tranquillité pendant vos travaux, nous vous proposons de réaliser, La Conception de vos dossiers Déclaration préalable de travaux abri de jardin, nécessaires à la construction de votre projet. Ce dossier vous assurera une sérénité pour les travaux à venir…

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